W dniu 10 stycznia 2024 r. w Biurze Geodezji i Katastru m.st. Warszawy odbyło się spotkanie przedstawicieli warszawskiego środowiska rzeczoznawców majątkowych w sprawie funkcjonowania Rejestru Cen Nieruchomości.
Spotkanie to było związane z naszym wystąpieniem do Prezydenta m.st. Warszawy Pana Rafała Trzaskowskiego pismem z dnia 2 lutego 2023 r., które dotyczyło dostępu do zbioru informacji o transakcjach gromadzonych w Biurze Geodezji i Katastru.
Spotkanie było prowadzone przez Panią Anetę Konieczną – dyrektor Biura Geodezji i Katastru pełniącą funkcję Geodety m.st. Warszawy.
W spotkaniu uczestniczyli pracownicy urzędu oraz przedstawiciele organizacji zawodowych, działających w Warszawie, zrzeszających rzeczoznawców majątkowych:
- Warszawskie Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych
- Mazowieckie Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych
- Polskie Stowarzyszenie Rzeczoznawców Wyceny Nieruchomości im. Profesora Andrzeja Hopfera – Oddział Warszawski
- Polska Izba Rzeczoznawstwa Majątkowego
- Polskie Towarzystwo Rzeczoznawców Majątkowych.
Nasze Stowarzyszenie reprezentowali członkowie zarządu: Monika Szapiro-Nowakowska i Kazimierz Roguski.
Głównymi tematami spotkania były prośby naszego środowiska o:
- Zdalny dostęp do skanów aktów notarialnych (obecnie akty są skanowane, ale nie są udostępniane rzeczoznawcom online)
- Poprawienie funkcjonalności systemu Rejestru Cen Nieruchomości (umożliwiający filtrowanie danych, zmiany koszykowania)
- Poprawienie aktualności danych (obecnie opóźnienia to ponad pół roku).
Wiele miast Polski (m.in. RCN w Sopocie, Gdyni, Kaliszu, Wrocławiu i Ożarowie Mazowieckim) wprowadziło już dostęp do skanów aktów online oraz uporało się z brakiem aktualności informacji.
W spotkaniu omówiono problemy z wykonywaniem wycen nieruchomości zgodnie z art. 175 i art. 155 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Niestety uzyskaliśmy tylko informację o ograniczonych możliwościach spełnienia naszych próśb co jest związane ze złożonością problemów natury technicznej, prawnej, organizacyjnej, a przede wszystkim finansowej.
Spotkanie zakończyło się ustaleniami dotyczącymi dalszej współpracy, a jednocześnie Pani Dyrektor Aneta Konieczna wskazała, że jedyną obietnicą jaką może nam przedstawić jest „deklaracja, że nie było i nie będzie złej woli z naszej strony”.